من هو المقيم العقاري المعتمد؟ المقيم الذي اجتاز كافة المسارات التدريبية التي تطرحها الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين في الفرع التقييمي الذي يرغب بالعمل به، واستكمل كافة ساعات التدريب الميداني، ليحمل صفة عضو منتسب ويستمر في التدريب وحضور الدورات حتى ا ...
تأسست الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين سنة 2012، بهدف توطين مهنة التقييم في المملكة العربية السعودية، وتنظيم قطاع تقييم الأعمال، وضبط التضليل المتعمد، للحفاظ على المال العام ومنع التضليل المتعمد، ما يحمي حقوق الأفراد، والشركات، والجهات الحكومية ذات ال ...
بداية وقبل الحديث عن تقييم صندوق الاستثمار العقاري، أو صناديق الريت “REITs”، وأهمية عملية التقييم لكل الأطراف المعنية سواء كان الصندوق نفسه، أو المستثمرين الراغبين بالاستثمار في صندوق الريت، علينا بداية كشركة تقييم طرح بعض التعريفات والأفكار حول ماهية ...
تعد قضية الأراضي البيضاء من أكثر القضايا التي يتحدث عنها السوق العقاري في المملكة العربية السعودية، خاصة بعد إقرار قانون رسوم الأراضي البيضاء الذي أقر عام 2013، بهدف تشجيع الإستثمار والتطوير العقاري في المدن الرئيسية في المملكة، كما أثر قانون ضريبة الأر ...
منذ نشأة الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، تحولت مهنة التقييم في المملكة العربية السعودية إلى إحدى المهن الأكثر تنظيما ومراقبة، ذلك لأن خدمات التقييم باتت الخطوة الأولى في كل مشروع استثماري مهما كبر حجمه أو صغر. إنطلاقا من هذا السبب، سعت الهيئة ...
تسمى أيضا بالبيان المالي، أو البيانات المالية، وهي تقارير مكتوبة تشرح كميًا كيفية استخدام الشركة لأموالها وأصولها، أو توزيعها. تصدر الشركات التقارير المالية بشكل دوري، وتتضمن معلومات مفصلة للتأكد من دقتها، كما تتضمن التقارير المالية النموذجية على بيانا ...
ما هو العقار؟ هو الأرض وكل ما اتصل بها اتصال دائم لا يمكن نقله دون تلف، كالمباني والأشجار، وتحدد القوانين المحلية في كل دولة أسس تمييز العقارات من المنقولات. ما هو تعريف الملكية العقارية؟ جميع الحقوق التي تخول للمالك مصالح ومنافع محددة فيما يملك، ...
لا يملك الكثير من المستثمرين، أو أصحاب المصانع وخطوط الإنتاج، أو الأراضي الزراعية معلومة واضحة عن قيمة معداتهم الحقيقية، والذي قد يكون مهمًا للعديد من الأسباب.فقد يرغب صاحب العمل في شراء أو بيع شاحنة، أو آلة مستعملة، ويحتاج إلى معرفة السعر العادل، أو قد ي ...
